成都邛崃市一宗55.93亩的住兼商用地上市起拍 大发联手高宇竞得

6月16日，成都邛崃市一宗55.93亩的住兼商用地上市起拍。

据观点地产新媒体了解，现场共10多家房企参与竞拍，最终该商住地块由大发联手高宇竞得，成交楼面地价每平方米3950元，溢价率27.42%，无偿移交租赁住房比例为26%，据悉，该地块位于邛崃市临邛中学西侧、熙悦公元北侧，起始楼面价每平方米3100元，容积率为2。

根据锐理数据，2021年1-5月，邛崃成交3宗地，其中有2宗都达到最高限价，拿地企业分别为圣桦、金科，最高成交楼面价达每平方米6580元，并须自持23%的租赁住房。2020年龙湖、禹洲、中鑫海等开发企业均在邛崃拿地，邛崃涉宅用地平均成交楼面价达每平方米3166元。

另悉，2021年1-5月，邛崃商品住宅供应面积约29万平方米，销售面积约27万平方米，成交均价每平方米8989元。

观点地产新媒体获悉，于此次竞拍前结束不久的成都“两集中”土拍共成交40宗地，面积合计约3449亩。在本轮拍卖中有超过80家房企报名，拿地企业有31家;成交的40宗地中，32宗地有租赁住房自持比例要求。

今日竞得地块的大发，于2021年6月10日成都首轮集中供地中竞得青白江区一号宗地，成交楼面价每平方米4300元，溢价率10.26%，自持租赁住房面积比例4%。

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