广东佛山市南海桂城42亿元挂牌245亩商住地

6月12日，广东佛山市南海桂城挂牌245亩商住地，起拍价42亿元。

据观点地产新媒体了解，该商住地位于南海区桂城街道环岛东路以西地段，宗地面积为16.36万平方米，容积率为2.89，建筑面积为47.31万平方米，起拍价42亿元，上限价为50.9亿元，须配建10万平方米医院。楼面起价为每平方米8877元，楼面上限价每平方米10758元，竞价方式为最高限价+配建人才住房计容建筑面积，需缴纳保证金8.4亿元，限时竞价开始时间为7月12日10时。

根据资料，该地块位于三山新城板块，2019年8月8日，保利以上限价54.5亿且自持8000平方米竞得地块西侧南海区桂城街三山科丰路以东TD2019(NH)WG0014地块，溢价率27%，成交楼面价每平方米15300元，实际楼面价每平方米16777元。项目案名为“保利华侨城云禧园”，目前在售84-129平方米三四房，精装均价约每平方米3.5万元。

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