浙江省台州玉环市出让3宗涉宅地块 总成交价19.45亿元

6月8日，浙江省台州玉环市出让3宗涉宅地块，2宗位于玉环老城板块，1宗位于楚门清港板块，总出让面积12.75万平方米，总建筑面积25.8万平方米，总起价14.4亿元。

出让结果显示，3宗地块均达上限价格，总成交价19.45亿元。

其中，玉城街道双港路南侧、龙门路北侧地块，经过357轮激烈竞拍，由金茂(宁波宁兴房地产开发集团有限公司)以11.97亿元竞得，成交楼面价约8469元/平方米，溢价率34.8%，返还保障房面积22550平方米。

该地块出让面积61450平方米，商住用地，建筑面积141335平方米，容积率2.3;起价88800万元，楼面起价6282.94元/平方米。其中，商业建筑面积≤5000平方米，须无偿配建一所建筑面积≥5200平方米的12班幼儿园。

楚门镇BCM011-0613地块，经过145轮竞价，被台州嘉铭置业有限公司(华鸿嘉信)以上限价格58700万元，楼面价6439元/平方米，溢价率34.79%，竞无偿返还住宅建筑面积11550平方米。

该地块出让面积41437平方米，商住用地，建筑面积91161.40平方米，容积率2.2;起价43550万元，楼面起价4777.24元/平方米。其中，商业建筑面积5000-10000平方米，由楚门镇中山村股份经济合作社以6300元/平方米的价格回购商业建筑面积5000平方米。

玉城街道北山片NCG030-0108局部地块，经过114轮竞价，温州新佰年置业有限公司以上限价格16100万元竞得，楼面价6280元/平方米，溢价率34.17%，竞配政策性住房面积7050平方米。

该地块出让面积233008平方米，住宅用地，建筑面积25638.80平方米，容积率1.1;起价12000万元，楼面起价4680元/平方米。

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