青岛集中供地：即墨15宗商住地底价12亿成交

5月13日，青岛即墨区共15宗地块集中竞拍，均为商住地，总占地面积279439㎡，起拍总价12.08亿元。

最终，15宗地块全部底价成交，总成交价120827.11万元，中铁诺德、青岛城建、立仁、和达集团等纷纷落子。

观点地产新媒体获悉，中铁诺德(青岛)产城发展有限公司2.53亿竞得潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北4宗地块，总占地面积67086㎡，规划建面205415㎡。

其中，JY21-9地块占地面积4426㎡，规划建面12392㎡，容积率≤2.8，成交价1297.44万元，楼面价1047元/㎡。JY21-10地块占地面积54㎡，规划建面162㎡，容积率≤3.0，成交价16.14万元，楼面价996元/㎡。JY21-11地块占地面积6082㎡，规划建面17637㎡，容积率≤2.9，成交价1802.5万元，楼面价1022元/㎡。JY21-12地块占地面积56524㎡，规划建面175224㎡，容积率≤3.1，成交价22165.84万元，楼面价1265元/㎡。

即墨国际商贸城开发投资有限公司分别以6555.91万元、19048.15万元竞得鹤山路以南、规划路以东、蓝鳌路以北、站前路以西2宗地块。两宗地块面积分别为21862㎡、53440㎡，楼面价1071元/㎡、1273元/㎡。

青岛立仁控股集团有限公司1575.61万元拿下青岛蓝谷大任河南二路以南、天云山三路以北、地铁11号线以西、河海路以东3宗商住地，占地面积分别为1415㎡、364㎡、1653㎡，楼面价2187元/㎡、2187元/㎡、2186元/㎡。

青岛蓝谷新民河以北、滨海公路以西、规划路以南地块由青岛城市建设集团泰成置业有限公司2601.58万元竞得，占地面积5841㎡，规划建面11682㎡，容积率≤2.0，楼面价2227元/㎡。

青岛蓝谷海科城市建设有限公司以4092.21万元竞得青岛蓝谷观山路以南、规划路以东、问海路西北侧地块。该地块占地面积12110㎡，规划建面14532㎡，容积率≤1.2，楼面价2816元/㎡。

环秀街道东山前村规划十四路以东、规划十三路以南、规划十路以西、烟青一级路以北4宗地块最终由和达集团以6.17亿元竞得，4宗地块总面积115668㎡，规划建面312227㎡。

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