温州上限价12.14亿出让2宗商住地

4月16日，浙江温州乐清市出让2宗商住地，起拍总价9.35亿元。

经过41轮竞价，乐清市嘉地置业有限公司(浙江嘉华)以上限价格15200万元竞得乐清市人民政府公开出让地块[2021]007号(虹桥镇上陶村安置留用地)，楼面价8120元/平方米，溢价率29.91%。竞投配建人才用房面积1200平方米。

经过119轮竞价，厦门兆恒盛房地产开发有限公司(厦门建发)以上限价格106200万元竞得乐清市中心区ZX-9a-1地块(公开出让地块)，楼面价11676元/平方米，溢价率29.83%。竞投配建人才用房面积14900平方米。

2宗地块总出让面积4.88万平方米，总建筑面积10.97万平方米。

其中，由浙江嘉华竞得的地块起价11700万元，楼面起价6251元/平方米。该地处虹桥镇上陶村，出让面积7487.25平方米，容积率为2.5，建筑面积18718.12平方米。

另外，该地块的规划要求回购商业用房建筑面积为2000平方米，回购对象为虹桥镇上陶股份经济合作社。该地块需配建社区服务用房一处，建筑面积≥350平方米;社区卫生站一处，建筑面积≥120平方米;建成后无偿移交给虹桥镇人民政府。

而由厦门建发竞得的乐清市中心区ZX-9a-1地块(公开出让地块)起价81800万元，楼面起价8994元/平方米。该地块东至规划河边绿地，南至晨曦路，西至千帆路，北至规划东山横河河边绿化，出让面积41342.06平方米，容积率为2.2，建筑面积90952.53平方米。

另外，该地块附带的规划要求如下：该地块需无偿配建建筑面积不小于3000平方米的人才住房，竣工验收后交付给乐清市城市发展集团有限公司，每套住房建筑面积120平方米(±2%)，剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。该地块需配建社区服务用房一处，建筑面积≥350平方米;社区卫生站一处，建筑面积≥120平方米;基层社区级老年服务中心一处，建筑面积≥350平方米，建成后无偿移交给乐清市人民政府城东街道办事处。

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