金融机构贷款：房地产贷款增幅持续回落

4月24日，央行发布2020年一季度金融机构贷款投向统计报告。人民银行统计，2020年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额160.21万亿元，同比增长12.7%;一季度增加7.1万亿元，同比多增1.29万亿元。贷款投向呈现以下特点：

一是，企事业单位贷款加速增长。

2020年一季度末，本外币企事业单位贷款余额104.64万亿元，同比增长12.0%，比上年末高1.5个百分点;一季度增加6.27万亿元，同比多增1.81万亿元。

二是，工业中长期贷款增速稳步提高，不含房地产业的服务业中长期贷款增速明显提升。

2020年一季度末，本外币工业中长期贷款余额9.6万亿元，同比增长8.3%，比上年末高1.5个百分点;一季度增加4287亿元，同比多增1543亿元。

2020年一季度末，本外币服务业中长期贷款余额41.64万亿元，一季度增加2.23万亿元，同比多增3119亿元，同比增长12.9%，比上年末低0.1个百分点。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长14.0%，比上年末高0.4个百分点，比同期全部产业中长期贷款增速高2个百分点。房地产业中长期贷款余额同比增长10.5%，比上年末低0.9个百分点。

三是，普惠金融领域贷款保持较快增长。

2020年一季度末，人民币普惠金融领域贷款余额18.33万亿元，同比增长17.7%，增速比上年末高0.6个百分点，一季度增加1.03万亿元，同比多增3135亿元。

2020年一季度末，普惠小微贷款余额12.41万亿元，同比增长23.6%，增速分别比上月末和上年末高2.6个和0.5个百分点;一季度增加8405亿元，同比多增2876亿元。农户生产经营贷款余额5.54万亿元，同比增长6.9%;创业担保贷款余额1516亿元，同比增长33.9%;助学贷款余额1156亿元，同比增长12.4%。

2020年一季度末，建档立卡贫困人口贷款余额2150亿元。考虑已脱贫不脱政策的情况，建档立卡贫困人口及已脱贫人口贷款余额7281亿元。

四是，绿色信贷保持较快增长。

2020年一季度末，本外币绿色贷款余额10.46万亿元，余额比年初增长5.3%，折年增长率19.1%。其中，单位绿色贷款余额10.43万亿元，占同期企事业单位贷款余额的10.0%。

五是，“三农”贷款增速回升。

2020年一季度末，本外币涉农贷款余额36.74万亿元，同比增长9.0%，比上月末高0.9个百分点;一季度增加1.72万亿元，同比多增5214亿元。

六是，房地产贷款增幅持续回落。

2020年一季度末，人民币房地产贷款余额46.16万亿元，同比增长13.9%，增速比上年末低0.9个百分点，连续20个月回落;一季度增加1.75万亿元，占同期人民币各项贷款增量的24.6%，比上年全年水平低9.4个百分点。

2020年一季度末，房地产开发贷款余额11.89万亿元，同比增长9.6%，增速比上年末低0.5个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.73万亿元，同比增长3.9%，比上年末低2.8个百分点。个人住房贷款余额31.15万亿元，同比增长15.9%，比上年末低0.8个百分点。

七是，住户经营性贷款平稳增长。

2020年一季度末，本外币住户贷款余额56.53万亿元，同比增长13.7%，比上年末低1.8个百分点;一季度增加1.20万亿元，同比少增6044亿元。

2020年一季度末，本外币住户经营性贷款余额11.84万亿元，同比增长13.0%，比上年末高0.5个百分点，一季度增加4864亿元，同比多增1025亿元。住户消费性贷款余额44.7万亿元，同比增长13.9%，比上年末低2.4个百分点，一季度增加7181亿元，同比少增7070亿元。

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