万科上半年实现净利润122.2亿元 同比增长10.6%

8月30日，万科发布2022年半年度报告，实现营业收入2069.2亿元，同比增长23.8%;实现归属于上市公司股东的净利润122.2亿元，同比增长10.6%。

上半年，万科保持“绿档”，经营性现金净流入82.9亿元，同比增长22.2%;持有货币资金1410.7亿元，远高于短期借款和一年内到期的有息负债总和626.4亿元，覆盖倍数为2.3倍;净负债率35.5%。截至6月底，万科的存量借款综合融资成本为4.08%，其中上半年新增融资成本3.59%。

上半年，实现超11.5万套住宅的平稳交付，35%交付批次实现交房即交证，较2021年全年的比例提升10个百分点。今年以来，万科竣工规模保持增长，实现竣工面积1443.7万平方米，同比增长17.8%，预计全年竣工面积将与年初计划基本持平。

在巩固开发业务的同时，经营服务业务进入快速发展阶段，上半年经营服务业务收入241.1亿元，同比增长30.6%。上半年，万物云实现营业收入143.5亿元，同比增长38.2%。其中，社区空间居住消费服务收入80.8亿元，同比增长34.8%;商企和城市空间综合服务收入51.1亿元，同比增长39.7%。万物云境外上市的方案，7月获得中国证监会核准。长租公寓方面，上半年，整体出租率达到94.0%，实现营业收入14.8亿元，同比增长12.3%。

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