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长实(01113)新盘亲海駅I暂超购近22倍


(资料图片)

8月18日消息,长实(01113)油塘亲海駅I暂收逾5000票,超额认购近22倍,今天截票,该盘周日(8月20日)首轮公开发售219伙;此外,信置(00083)牵头的将军澳日出康城第11D期凯柏峰III,明天(8月19日)开始收票,有机会本周末提价加推。

据悉,亲海駅I周日首轮尽推全数标准分层户,共219伙,算上爱才即供付款计划与向隅客优惠,折实平均呎价15939港元。消息透露,该盘截至昨天早上,累收逾5000票,超额认购近22倍,今天傍晚六时截票。

长实营业部首席经理郭子威表示,当前投资气氛薄弱,加上香港经济仍处于恢复阶段,买家对售价非常敏感,发展商不敢轻易提价。亲海駅I首批以“咪走鸡价”推出,市场反应热烈,反映买家对于具铁路概念的市区海景新盘,定位呎价约1.5万港元。

资料显示,亲海駅I位于油塘东源街8号,提供228伙,实用面积273至736方呎,包括1房至3房,预计落成日期为2025年7月。

另外,凯柏峰III首批折实平均呎价16938港元,较约一年前的凯柏峰II首批低7.8%。信置执行董事田兆源指出,自项目开价后,已接获逾1000个查询,逾七成是将军澳业主或租客,预计可吸引区内居民转租为买,以2房户较受欢迎。

田兆源续表示,凯柏峰III今天开放示范单位予公众参观,明天正式开始收票。而该盘首批价钱具吸引力,有机会周末加推,具加价空间,最快下周开售。

中原地产为凯柏峰III买家提供置业优惠,由即日起至8月31日,经该行购入1房或2房单位,并于入伙后经由该行租出,首5名买家可获得租务管理服务礼券,每份价值8800港元,优惠总值4.4万港元。

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