港股异动 | 融创中国(01918)跌超7%领跌内房股 五一假期楼市销售表现整体不及预期 行业复苏轨迹仍呈现波动特征

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内房股早盘多数承压，截至发稿，融创中国(01918)跌5.38%，报1.76港元；合景泰富集团(01813)跌3.33%，报0.87港元；新城发展(01030)跌2.35%，报1.66港元；中国海外宏洋集团(00081)跌2.03%，报4.34港元；绿城中国(03900)跌1.87%，报9.45港元。

消息面上，中原地产研究中心统计数据显示，“五一”假期期间，大部分城市楼市成交热度不高。4月以来，全国范围内楼市调控政策频发。调控升级，楼市有所降温。中原地产首席分析师指出，整体看，供应量短期很难增加，而信贷政策逐渐收紧，预计一线城市房价上涨趋势将持续。随着调控加码，被调控的热点城市房价上涨将放缓。

财通证券近日研报指出，五一假期期间的销售表现整体不及预期，新房及二手房成交环比均出现较大幅度的下滑，目前行业复苏轨迹仍然呈现波动的特征。城市及板块之间的分化较为明显，从拿地的情况来看，一线及核心二线城市仍然是企业投资集中区域，这也与不同能级城市的新房销售表现相互呼应，说明企业投资仍然较为谨慎。

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