天天观热点：中星集团控股(00055)就中国银行可能授出的按揭贷款提供阶段性担保

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中星集团控股(00055)发布公告，于2022年12月9日，该公司全资附属中大清远与中国银行订立合作协议，中大清远同意就中国银行将授予买方的按揭贷款提供阶段性担保。待根据上市规则规定取得股东批准后，阶段性担保将于有关贷款协议各自的生效日期生效，并一直有效至将物业作为按揭贷款的抵押完成相关按揭登记为止。

由于购房者需要相当长时间才能获得完成按揭登记所需的中国房产证，因此，中国房地产开发商通常会为向购房者提供按揭贷款的银行就购房者还款责任提供阶段性担保，以促进物业销售及实现资金回收。

经考虑中国房地产开发商提供阶段性担保之普遍性，董事认为中大清远提供阶段性担保符合相关政策规定及中国房地产行业的一般商业惯例，并属于集团物业发展业务的日常及一般过程的附带事宜。

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