每日观察!华润万象生活(01209)拟收购诸暨祥生全部股权及浙江祥生2%股权以提高市场影响力

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华润万象生活(01209)公布，于2022年9月28日，该公司全资附属创润发展有限公司拟向Shinsun Lifestyle Services Hong Kong Limited收购诸暨祥生全部股权及接受拟转移债务;拟向Goldenfinger Hong Kong Limited收购浙江祥生2%股权。代价暂定约人民币10.37亿元。最终代价扣除拟转移债务约人民币2.07亿元，买方仅有责任最终支付现金不高于人民币8.3亿元。

公告称，目标集团于中国浙江省、安徽省及江苏省等多个地区分别拥有逾2350万、1480万、 110万平方米的在管面积、合约面积以及在途面积。董事会相信，收购事项将增加集团在上述地区的管理浓度，提高市场影响力，扩大服务范围，提升集团区域协同价值。透过股权转让协议及框架协议，目标公司可使集团享有股权转让协议及框架协议项下目标公司物业管理项目的经济效益。

据悉，浙江祥生主要于中国从事物业管理业务，由诸暨祥笙及卖方2分别拥有98%及2%股权。浙江祥生有10间根据中国法律成立的附属公司，该等公司于中国拥有合共95间分公司。上述公司及分公司主要于中国从事基础物业管理服务、业主增值服务、非业主增值服务及车位销售代理服务业务。 卖方1和卖方2由陈国祥最终实益拥有。

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