世界视点！广深铁路股份(00525)两幅地块被土地收储 预期补偿总金额9809.41万元

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广深铁路股份(00525)发布公告，深圳市政府与广铁集团(该公司的最大股东及关连人士)拟合作投资新建深圳平湖南现代化铁路货场(该项目)，该项目是国家重点一级铁路物流基地工程项目，规划用地总面积约89.94公顷。该项目涉及该公司位于南湾街道、平湖街道辖区叁宗权属土地共计11.3万平方米(约11.30公顷)(即该土地)，由深圳市龙岗区城市更新和土地整备局、深圳市规划和自然资源局龙岗管理局按评估结果先行收储后再配置给广铁集团。

于2022年9月28日，该公司已就收回该土地订立下列协议：该公司与南湾街道签订第一份土地收储协议，由深圳市龙岗区城市更新和土地整备局、深圳市规划和自然资源局龙岗管理局按评估结果先行收储地块一后再配置给广铁集团，南湾街道须向该公司支付土地补偿费用人民币6779.34万元(单位下同);该公司与平湖街道签订第二份土地收储协议，由深圳市龙岗区城市更新和土地整备局、深圳市规划和自然资源局龙岗管理局按评估结果先行收储地块二后再配置给广铁集团，平湖街道须向该公司支付补偿款2915.72万元;及该公司与平湖街道签订房屋搬迁补偿安置协议，就地块二的地上建(构)筑物及地上附着物进行补偿及支付搬迁补助费，平湖街道须向该公司支付补偿款及搬迁补助费共计114.35万元。

该项目作为国家铁路网华南重要节点项目，汇聚京九铁路、平南铁路和平盐铁路等，是国家首批23个国家级物流枢纽之一，也是中国国家铁路集团有限公司在全国规划的18个铁路集装箱中心之一。董事会认为，本项目建成后将促进区域交通运输结构优化，有利于吸引公路货运量向铁路转移，有利于该公司进一步拓展公铁海多式联运及国内、跨境集装箱运输业务。同时，当确认完成处置该地块及地上建(构)筑物、附着物移交时，本次交易将增加该公司非经营性税前利润约为9000万元左右。

公司预期将根据土地收储协议收取补偿总金额人民币9809.41万元。

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