上海楼市新政点燃市场预期|资讯

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CFi.CN讯：最新财报显示，本周30城新房成交面积环比增长17.6%，一线城市同比增幅达24.1%；二手房整体成交量同比增长11.4%。数据显示，上海于8月20日出台优化房地产政策，涵盖公积金提取、信贷支持、“以旧换新”补贴等方面，旨在促进外环外库存去化，畅通置换链条。

近期机构研报指出，此次新政在“金九银十”前落地，有助于提振市场情绪。研报认为，政策发力点聚焦刚性和改善性需求，尤其利好布局核心城市的优质房企。基本面来看，尽管行业整体仍处修复初期，但部分企业已显现抗周期韧性。

研报指出，多元化运营和轻资产模式企业更具穿越周期潜力，推荐关注华润置地、华润万象生活等龙头。同时，融资通畅、土储聚焦重点城市的企业更易获得市场青睐，包括保利发展、越秀地产等也被列入推荐名单。

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