京华国贤府0.83亿拿下房山11月销冠，操盘手为费浩

北京进深 徐迪 2025年11月北京商品住宅成交榜出炉。

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京华国贤府以0.83亿元的成绩排名房山区榜首，项目操盘手为费浩。

单月网签29套，面积合计0.25万㎡；

成交均价3.32万元/㎡，套均价约288万元。

京华国贤府地处地铁房山线良乡大学城西站东侧约300米，总建面约10.2万㎡，容积率2.5。

2022年10月21日获得预售证，备案名“学府观园”。

共12栋住宅楼724套房源，面积段51-93㎡，拟售均价4.3万元-4.63万元/㎡。

项目原案名为中建学府印悦三期，去年8月改为“京华国贤府”。

目前已转为现房销售，累计网签620套，去化率86%；

成交均价为3.56万元/㎡，成交金额总计18.26亿元。

项目开发主体北京智地兴顺房地产开发有限公司，成立于2021年12月29日，注册资本5000万元。

公司由中建一局旗下中建智地置业有限公司100%持股。

中建一局副总经理、中建智地董事长樊飞军担任项目公司法定代表人、董事长；刘衡担任项目公司总经理。

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