恒大向光大信托转让乐清一项目公司全部股权：该项目曾陷停工

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视觉中国 图10月31日，根据国家企业信用信息公示系统显示，恒大地产集团上海盛建置业有限公司将持有的温州恒睿房地产开发有限公司100%的股权全部转让给了光大兴陇信托有限责任公司。股权转让已在10月27日完成。

官方资料显示，光大兴陇信托有限责任公司（以下简称“光大信托”）是2014年5月经中国银行业监督管理委员会批准，由中国光大（集团）总公司（2014年12月更名为中国光大集团股份公司，以下简称“光大集团”）在原甘肃信托基础上重组成立，光大集团为控股股东占比51%，甘肃省国有资产投资集团有限公司占比23.42%，甘肃金融控股集团有限公司21.58%，天水市财政局占比4%。

温州恒睿房地产开发有限公司注册成立于2020年4月23日，注册资本2000万元，实缴资本0元，法定代表人为汤少平。

曾在2020年以10.59亿元竞得浙江省温州市乐清市的一宗商住地块，溢价率26%。

该宗地名称为乐清市中心区G-b17地块，土地编号为乐资规出让告字[2020]7号，具体四至范围为东至云门路，南至东山横河河边绿地，西至凌云路，北至区间道路。地块出让面积61620平方米，容积率1-1.8，土地用途为城镇住宅用地（可兼容零售商业），建筑面积110916平方米 （商业建筑面积≤5000平方米），建筑限高55米。该地块要求按照三星级绿色建筑进行实施，住宅按照全装修成品交付。

该项目被命名为“恒大·都汇华庭”，按照原计划应在2024年10月底竣工交付。但此前该项目因恒大集团的债务风波未支付施工方工程款，导致项目停工。

随后的2021年11月18日，该项目三期开盘，625套房源全部被乐清市城市发展集团有限公司统一打包买下。该公司为乐清国资办投资的国有独资企业，而这625套房源均变为安置房房源。

目前，该项目已经复工。有购房者7月18日在乐清网络问效平台中询问该项目的情况，称“听闻该项目将整体转让给光大信托，不知进展如何，以及项目是否能如期交付。”对此，乐清市住建局在7月20日回复表示，“截至今日双方还没正式签订股权转让协议。如果进展顺利，项目恢复全面施工建设，如期交房是没有问题的。”

这已经不是光大信托第一次接手恒大的项目了。

7月1日，恒大地产合肥有限公司退出恒滁置业股东一列，光大兴陇信托有限责任公司以持股10%进入股东名单。股权转让完成之后，恒滁置业的实际控制人为光大兴陇信托。

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