世界热议:多家地产公司被调出港股通名单 内房股集体走低

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今日内房股集体迎来调整，其中融信中国(03301.HK)、合景富泰富集团(01813.HK)、宝龙地产(01238.HK)、中骏集团控股(01966.HK)大幅领跌。

注：内房股表现

消息方面，此前恒生指数有限公司6月30日发布的成分股变动公告，公告显示，在8号收市后，世贸集团、佳兆业集团、融创中国、中国恒大等9只持续停牌的港股公司，将以系统最低价格（0.0001元）从该指数中剔除。

随后在11日，深交所发布公告称，因恒生综合大型股指数、中型股指数、小型股指数实施成份股调整，根据《深圳证券交易所深港通业务实施办法》的有关规定，港股通标的证券名单发生调整并自2022年07月11日起生效，世茂集团、融创中国、中国恒大、中国奥园等被调出。

在以上消息的叠加影响下，在港股上市的内房股几乎全线走低。个别个股曾一度大涨超10%，例如佳源国际控股(02768.HK)。

截止发稿，佳源国际控股上涨2.30%，报0.445赶港元。

注：佳源国际控股今日走势

根据佳源国际今日发布公告称，已向八名认购方发行，总额为6.67亿元年利率8厘的一年期可换股债券，初步转换价每股0.68元，较上周五(8日)收市价0.435元溢价约56.32%，可悉数转换为9.81亿股，相当于公司扩大后已发行股本约14.16%。

注：佳源国际控股公告

对于房地产市场未来，开源证券指出，6月购房者信心大幅回升，从数据层面看销售数据同比回暖明显。但7月作为传统销售淡季，首周新房和二手房成交量环比均大幅下滑。从房企融资端来看，进入7月更多房企恢复发债，融资环境持续改善。在二批次土拍仍未明显回暖和房企流动性压力犹存的情况下，预计三季度调控力度仍有放松空间，从历史数据来看销售数据有进一步改善空间，行业增速有望在下季度将触底回升，板块仍具备较好的投资机会。

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