佳源服务1.41亿收购上海保集物管

4月16日，佳源服务控股有限公司发布公告表示，收购上海保集物业管理有限公司100%股权。

据观点地产新媒体了解，佳源服务间接全资附属公司浙江佳源，与卖方及目标公司订立股权转让协议。据此，浙江佳源有条件同意收购，而卖方有条件同意出售销售股份(即目标公司的100%股权)，现金代价为人民币约1.4067亿元(可予以调整)。

目标公司为上海保集物业管理有限公司，合同物业管理项目主要位于江苏省、浙江省、江西省和上海市，截至2020年12月31日，已签约待交付的总面积约为129万平方米，所管理的建筑总面积约为407万平方米。

此外，目标公司于2020年12月31日未经审核的资产净值为约人民币2301.1万元。

佳源服务表示，收购事项有助集团业务巩固在长三角地区的市场地位，并进一步拓展至目标公司现于地区所服务的市场及物业，使得集团业务持续多元化，同时能与集团形成较强的平台协同效应，实现服务系统的完善与服务品质的提升。收购事项同时能提升集团的品牌形象。

收购完成后，浙江佳源将拥有目标公司100%的股权。因此，目标公司将成为佳源服务间接全资附属公司，其财务业绩和资产及负债将并入集团财务业绩。

公告显示，卖方为上海槟达及个人投资者陈平，其中上海槟达主要从事财务谘询和企业管理。于公告日期，仁和智本作为上海槟达的普通合伙人拥有上海槟达约42.31%的股权。仁和智本的最终实益拥有人为郑磊。

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