建发房产拟成立鹭洲里资产支持专项计划

3月15日，厦门建发股份有限公司公告称，公司控股子公司建发房地产集团有限公司(简称“建发房产”)实施资产证券化融资，建发房产获得上交所《关于华泰-建发鹭洲里资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》。

观点地产新媒体了解到，建发房产拟在上述无异议函有效期内成立“华泰-建发鹭洲里资产支持专项计划”，本期专项计划的主要要素包括：专项计划名称为“华泰-建发鹭洲里资产支持专项计划”，原始权益人为建发房地产集团有限公司，专项计划管理人为华泰证券(上海)资产管理有限公司，债务人为成都华翊龙房地产开发有限公司。

同时，专项计划基础资产为由原始权益人在专项计划设立日转让给管理人的、原始权益人根据《借款合同》对债务人享有的借款债权，债务人持有和运营管理成都建发鹭洲里商业房地产而在各特定区间内取得的全部净现金流，包括但不限于扣除物业运营成本和税费后的租金净收入以及其他业务净收入为《借款合同》项下债务的重要还款来源。

专项计划产品发行规模为本期专项计划资产支持证券目标募集规模为11亿元;结构化设置方面，资产支持证券将分为优先级资产支持证券和次级资产支持证券，其中优先级资产支持证券目标募集规模10亿元，次级资产支持证券目标募集规模1亿元。

上述专项计划产品期限为自专项计划设立日(含该日)起至法定到期日止(含该日)，预期期限为18年;承销方式为由华泰证券(上海)资产管理有限公司通过簿记建档、集中配售或监管机构认可的其他销售方式，通过计划管理人的营业场所向合格投资者销售。

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