港股异动 | 融创中国(01918)跌超5%领跌内房股 6月国内楼市延续低迷走势 预计7月供需持续走弱

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内房股延续跌势，截至发稿，融创中国(01918)跌5.07%，报1.31港元；富力地产(02777)跌4.69%，报1.22港元；时代中国控股(01233)跌4.41%，报0.65港元；合景泰富集团(01813)跌3.7%，报1.04港元；万科企业(02202)跌2.45%，报10.34港元。

消息面上，据克而瑞地产研究，6月国内楼市延续低迷走势，成交表现低于预期。重点30城供应环比增34%，成交却延续降势，环比下挫9%，同比减少25%。一线成交略好于二三线，上海环比微增，深圳同环比齐增，二三线则跌多涨少。展望后市，预计7月供需持续走弱，京沪杭蓉热度转降，二三线延续筑底。

国信证券表示，虽然6月销售复苏短期趋弱，但成因复杂，不宜将趋势线性外推，市场复苏大势并未改变，且优质房企的销售低点、业绩低点均已过去。该行认为，比起政策，后续更值得博弈的是市场对销售过度悲观的预期差。首创证券则称，当前基本面指标加速下行，新房二手房价格走弱，市场对政策优化预期有所增强。

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