天天报道:太古地产(01972)拟55.5亿元收购成都远洋太古里余下50%权益

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太古股份公司A(00019)及太古地产(01972)联合公布，于本公告日期，买方(其为太古地产的全资附属公司)、卖方(其为远洋集团控股的附属公司)及卖方担保方(即远洋集团控股（03377）及其附属公司远洋服务（06677）)订立第一份主协议，有关以总现金代价人民币10亿元买卖第一期物控及物管出售权益(相当于目标集团的15%权益); 太古地产的全资附属北京浩倡咨询有限公司拟向远洋服务的全资附属北京亿驰物业服务有限公司收购物管集团的35%权益，现金代价为人民币5900万元;太古地产的全资附属天津麟松城市建设开发有限公司及Swire Properties (Chengdu) Limited拟向远洋集团控股的全资附属北京银港房地产开发有限公司和Neo Origin Limited 颖源有限公司收购物控集团的35%权益，代价44.91亿元。

于第一次交割后，太古地产集团于目标集团的权益将由 50%增加至 65%，而于第二次交割后其于物管集团的权益将进一步增加至 100%，以及于第三次交割后其于物控集团的权益将增加至 100%。

据悉，目标公司包括Great City China Holdings Limited 乾林中国控股有限公司(境外物控公司)、成都银港置业有限公司(境内物控公司)及成都乾豪物业服务有限公司(物管公司)。出售权益为远洋集团于目标集团的全部权益。

截至本公告日期，目标集团(包括物控集团及物管集团)由买方(其为太古地产的附属公司，并包括物控买方及物管买方)及卖方(其为远洋集团控股的附属公司，并包括物控卖方及物管卖方)按 50:50 比例持有。成都远洋太古里由物控集团拥有并由物管集团营运。

成都远洋太古里是一个位于成都市锦江区并以零售为主导的综合发展项目，其总楼面面积约为160万平方尺，主要包括一个开放式及街区式的购物中心及一间附设服务式住宅的精品酒店。

太古地产集团拥有目标集团的 50%权益。目标集团拥有及营运成都远洋太古里，其为一个以零售为主导的综合发展项目，并正就进驻该项目的奢侈品牌组合进行策略性升级，并持续巩固其作为成都及中国内地西部地区高端购物及休閒地标的地位。整体交易将为太古地产集团提供收购成都远洋太古里剩余权益的机会，并预期将有助为太古地产带来即时收入，并为太古地产及其股东创造长期价值。

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