旭辉控股集团(00884)就于苏州市的房地产开发项目成立合营企业

旭辉控股集团(00884)发布公告，于2022年1月28日，该公司连同其附属公司苏州兴若及苏州兴立与恒基兆业地产的间接全资附属公司恒基中国投资及宝享房地产订立苏州合作协议，内容有关成立合营企业，以开发位于中国苏州市的苏州地块。于本公告日期，苏州兴立由苏州兴若全资拥有，而苏州兴若为由该公司控制的境内附属公司。苏州兴立直接拥有苏州项目公司22%股本权益，而苏州项目公司持有并负责开发苏州地块。

根据苏州合作协议，宝享房地产拟通过增资方式收购苏州兴立50%股本权益。于增资完成后，苏州兴立将分别由该公司(透过苏州兴若)及宝享房地产拥有50%及50%权益。苏州兴立将不再为该公司的附属公司，并成为该公司联营公司，其财务业绩将不再于集团的财务报表综合入账。苏州兴立的主要资产为于苏州项目公司的22%直接股本权益。就该公司作出合理查询后依据其可得资料所深知，苏州项目公司的余下78%股本权益由独立第三方拥有。

目前拟定该集团及恒基中国投资(或透过宝享房地产)各自就苏州合作协议项下拟进行交易应付的资本承担估计约为人民币5.51亿元。

公告称，苏州合作协议让集团得以进一步加强其与恒基兆业地产的合作，并凭藉合作缔造的协同效应，获取中国苏州市房地产开发项目所带来的经济利益。苏州合作协议项下拟进行交易是集团透过作为少数股东投资物业开发项目，从而分散其物业组合的良机，此举将进一步提升集团收入及预期自销售苏州项目公司所开发物业产生的收入来源。

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