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深圳龙岗2021年第一批旧改计划公示

近日,深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《2021年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》的公告,该批次含杨美社区上段片区、元屋围守珍街片区等两个项目。

其中,元屋围守珍街片区更新项目位于平湖街道,与特发旧墟镇片区重点更新项目(平湖枢纽)一路之隔,拆除范围用地面积30709.62㎡,更新方向为居住、商业等功能。

观点地产新媒体于公告获悉,该项目拟拆除重建用地范围内应落实不少于11217㎡的公共利益用地(其中8668㎡的公共道路用地、2546㎡的公园绿地),贡献率不少于36%。该项目申报主体为深圳市新南股份合作公司。

据悉,该项目或由特发地产负责开发建设,拟实现平湖元屋围项目与相邻平湖旧墟镇片区重点城巿更新项目的统筹开发,连片打造城市标志性项目。

此外,杨美社区上段片区城市更新单元位于深圳市龙岗区坂田街道,环城东路与布龙路交汇处。拟拆除重建用地面积100077㎡,更新方向为居住、商业等功能。

公告显示,该项目拟拆除重建用地范围内应落实不少于2633㎡公园绿地、一处不少于27972㎡的教育设施用地,总计落实不少于52349㎡的公共利益用地,拟贡献率不少于52.3%。

该项目申报主体为深圳市宏一天源房地产开发有限公司,查询工商信息显示,该公司为广东富宏房地产开发有限公司旗下全资子公司。