竣工转正开启交付高潮 看好高信用地产公司

中信证券指出，2019年，全国商品房销售额再创新高，竣工面积出现正增长。2020年迄今，部分地产公司资金成本超预期下降，土地市场展现出高成交、低溢价率的局面，稳定态势全年有望维持。短期而言，板块受到内房配售浪潮影响有调整，长期而言，投资者又担心开发行业发展空间问题。但我们相信，部分龙头虽源自地产，却不会止于地产，剔除新业务后估值已经具备相当吸引力。而且，由于高信用龙头数量并不多，实际上即便行业整体在远期萎缩，个别公司仍有可能维持规模。我们看好高信用地产公司，推荐万科A(万科企业)、保利地产、龙湖集团和华夏幸福等。

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