融太集团(01172)发盈警 预期年度公司拥有人应占亏损约3.25亿港元至3.60亿港元

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融太集团(01172)公布，预期该集团截至2023年3月31日止年度取得公司拥有人应占亏损约3.25亿港元至3.60亿港元，2022年同期公司拥有人应占亏损约2.7亿港元。

董事会认为，集团的亏损乃主要受中国四川省自贡市物业发展项目于2023年3月31日计提物业存货减值拨备所致。公司按成本及可变现净值的较低者计量物业存货，及因物业账面值超过其可回收金额而产生 的减值亏损计提拨备。

于本财政年度内许多物业开发商继续出现流动资金问题，以及市场降温监管措施导致中国内地整体房地产市场规模缩小，令住宅物业合约销售额同比下降。非一线城市物业开发商通过降价刺激房屋销售及回笼资金。因此，集团于自贡市的高端住宅别墅及停车场的估计毛利率特别受到影响，导致物业账面价值超过其可收回金额。因此，根据公司有关会计政策，于2023年3月31日物业存货需作减值拨备。

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