北大资源(00618)附属拟出售两间附属公司股权 每日视点

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北大资源(00618)发布公告，于2023年5月11日：买方A叶开泰(香港)与卖方A香港资源睿成地产(公司的间接全资附属公司)订立股权转让协议A，买方A同意收购，而卖方A同意出售目标公司A香港天合控股股份(即目标公司A的全部已发行股本)，代价为100万港元;及买方B武汉忆圆企业与卖方B重庆合裕美商务信息(公司的间接全资附属公司)订立股权转让协议B，买方B同意收购，而卖方B同意出售目标公司B重庆悦盈雅企业股份(即目标公司B的100%股权)，代价为人民币100万元。

目标集团A包括目标公司A及其附属公司天合地产，而天合地产由目标公司A持有 90%，主要在中国从事物业开发。天合地产的余下10%股权由武汉正信国有资产经营有限公司持有。

目标集团B包括目标公司B、贵阳恒隆及贵州盈晟。贵阳恒隆分别由目标公司B及贵州康隆置业有限公司直接拥有70%及30%。贵阳恒隆主要从事物业开发。

于本公告日期，天合地产欠付中信信托有限责任公司(中信信托)未偿还本金约人民币7.17亿元的债务。该等债务以(其中包括)卖方A持有的天合地产90%股权的股份作抵押。诚如公司日期为2022年4月8日的公告所披露，中信信托已就此向北京金融法院对(其中包括)目标公司A及天合地产提起民事法律诉讼(「诉讼」)。董事会关注，正在进行的诉讼会对目标集团 A造成重大不确定性，而集团处理诉讼所需的财务及人力资源金额可能相当庞大。于该等出售事项后，目标集团A将不再为集团的一部分，因此消除诉讼产生的不确定性;

于本公告日期，莲湖锦城项目已基本完成开发及销售。另一方面，集团并无计划于可预见未来让目标集团A承接其他物业开发项目。因此，集团管理层认为目标集团A日后不会对集团作出任何重大正面贡献;

同样，于本公告日期，梦之城项目已大致完成开发及销售。另一方面，集团并无计划于可预见未来让目标集团B承接额外物业开发项目。因此，集团管理层认为目标集团B日后不会对集团作出任何重大正面贡献;及

预期集团将自该等出售事项录得收益。该等出售事项使集团能够变现其于该等目标集团所持物业项目的投资收益，并改善其财务状况。该等出售事项的所得款项净额亦可用于补充集团的营运资金。

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