环球聚焦：俊知集团(01300)拟4368万元收购宜兴市物业

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俊知集团(01300)发布公告，于2022年9月9日，江苏俊知技术有限公司(公司的间接全资附属公司)(买方)与宜兴亦乐文旅开发有限公司(卖方)订立买卖协议，据此，卖方同意向买方出售该物业，代价为人民币4368万元。

该物业为中国江苏省宜兴市丁蜀镇西岸凰川花园5号楼，建筑面积约为945.85平方米。

董事认为，收购事项对集团而言是一项良好的中长期投资。该物业位于宜兴市丁蜀镇，为卖方投资兴建的开发项目，拥有酒店及配套的基础设施、道路及景观项目，占地总面积约为3.65万平方米，形成了旅游、住宿、餐饮、娱乐等功能中心。此外，该物业位于中国江苏省宜兴市，为透过结合5G、物联网、大数据及云计算技术，同时提供高效生态系统产品及全面的解决方案实现林业质量提升的试验区，集团为该地区林业和草原物联网与人工智能应用国家创新联盟的成员。

集团拟于该物业落成后，将该物业用作办公室、员工住宿以及作为商务、客户及业务伙伴娱乐或其他商务活动场所使用。董事认为收购事项对集团有利，因为其可为集团提供业务空间及员工住宿，亦可用作社交及其他业务及展示场所，与潜在业务伙伴及客户会面，以迎合集团的战略成长和发展。此外，值得注意的是由于政策改变，据报导该地区当局明确禁止未来进一步批准类似于该物业的低密度比的房产类型。综合上述因素，董事认为，收购事项可优化集团的固定资产配置，具有良好的中长期资本增值潜力。

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