瑞信：上调绿城中国(03900)评级至“中性” 目标价升36.5%至13.05港元

瑞信发布研究报告称，上调绿城中国(03900)评级至“中性”，基于销售好过预期，上调2021-23年盈利预测1%-6%，由于现金回笼周期加快，上调资产净值预测9%。另外，考虑到政策前景改善，将资产净值折让由60%收窄至50%，因此，目标价由9.56港元升至13.05港元。

报告中称，由于政策环境可能转为支持需求，基于集团年初至今更积极增加土地储备及扩大一线城市的业务，预计将有更多销售增长空间。于11月底，集团已达成全年销售目标。虽然9月至11月销售有所放缓，但首11个月土地收购金额占销售额56%，提供更充足的可售资源以推动明年的销售增长。该行估计集团明年的合同销售额将同比增8%。

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