新股消息 | 万达商业递表港交所主板，为中国最大的商业运营服务提供商

据港交所10月21日披露，珠海万达商业管理集团股份有限公司(ZHUHAI WANDA COMMERCIAL MANAGEMENT GROUP CO., LTD.)向港交所主板递交上市申请，中信证券、摩根大通和瑞信为联席保荐人。

公司概况

万达商业是中国最大的商业运营服务提供商，也是行业中科技驱动的商业管理和数字化运营的先驱，主要专注于商业广场。其商业运营服务包括：(i)商业管理服务、 (ii)物业管理服务，及(iii)增值服务。万达商业为业主提供全流程的商业运营服务，为商户带来大量客流并进行营销赋能，同时满足消费者的综合消费需求。截至2021年6月30日，公司管理380个商业广场，在管建筑面积达54.2百万平方米。于2018年、2019年及2020年，公司的在管商业广场(不包括停车位)平均出租率为98.8%。截至2021年6月30日，共有162个储备项目，包括133个独立第三方项目。

截至2020年12月31日，根据弗若斯特沙利文的资料，在众多商业运营服务提供商中：按在管建筑面积计算，万达商业在全球以及中国皆排名第一。其在管建筑面积在中国超过第二名至第十名的总和;按储备项目建筑面积计算，万达于中国排名第一;及按管理的独立第三方商业广场数量计算，也在中国排名第一。

财务状况

招股书显示，截至2018年、2019年、2020年12月31日及2021年6月30日止，万达商业的收入分别为110.24亿元(单位：人民币，下同)、134.37亿元、171.96亿元和106.36亿元。

截至2018年、2019年、2020年12月31日及2021年6月30日止，万达商业的年内溢利分别为20.22亿元、12.48亿元、11.12亿元及6.56亿元。

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