港股异动 | 融创服务(01516)涨超9%领涨物管股 机构看好物管行业四季度加速整合

物管股早盘集体走高，截至发稿，融创服务(01516)涨8.11%，报17.6港元；雅生活服务(03319)涨6.13%，报29.45港元；新城悦服务(01755)涨5.24%，报16.86港元；旭辉永升服务(01995)涨4.76%，报17.18港元。

国金证券发布研报称，物业行业是地产子行业中唯一一个因为地产行业困境加速了整合，同时现金流没有受到太大影响的行业，因为物业公司的主要收入来源是业主，而非地产公司。该行在研报中称，世茂服务近日宣布，配售1.15亿股同时发行可转债，两项融资合计所得款净额为48.2亿港元。这反映出优质物业公司的价值仍被市场认可，融资渠道相较地产而言仍更为畅通；根据国金地产的统计，上市物管公司2021年7-10月在收并购上的支出合计已经超过160亿元人民币，这已经超过了2020年全年的并购总金额，预计今年四季度将是自2018年以来最好的并购窗口期，行业整合会继续加速，该行认为Q4将有更多的拟上市和已上市物业公司将成为被并购标的。

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