广西南宁邕宁区挂牌9万平商住地 将于6月17日竞拍出让

5月19日，广西南宁市自然资源局挂牌发布位于邕宁区的GC2021-033地块和GC2021-037地块，土地面积合计约184亩，将于6月17日竞拍出让。

出让文件显示，位于邕宁区新邕路以北、永福路以西GC2021-033地块出让面积为92079.35平方米，土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地，规划容积率为>2.5且≤3.0

该地块为910万元/亩，竞买保证金25138万元，地块内需配套建设一所18班幼儿园，同时须设置社区居家养老服务用房、党群服务中心用房、婴幼儿照护服务场地。

竞得人或其关联企业还须自持不低于13300平方米办公物业作为总部办公使用;在本项目建设中须一次性提供33295平方米的住宅物业，提供给邕宁区政府指定的土地历史遗留问题相关当事人自行筹资购买，平均交易价格(毛坯价)为6293元/平方米。

值得注意的是，上述地块为退地地块，原地块实则已在2017年11月30日竞拍出让。

观点地产新媒体查阅获悉，于2017年11月30日，恒大联合上海朗地以21.56亿元夺得邕宁区新邕路北侧、永福路西侧GC2017-083地块，该地块由3宗地块构成，其中2宗为城镇住宅用地、批发零售用地，1宗为科教用地。据了解，该项目部分地块后被开发为恒大悦龙台。

此外，另一宗挂牌地块为邕宁区八尺江路南面、银峰路西面GC2021-037地块，出让面积为30579.49平方米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，容积率>2.5且≤3.1。该地块起始价为人民币700万元/亩，竞买保证金为人民币6500万元。

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