机构称2021年是房地产板块长期估值提升的起点

2月25日早盘，沪深两市股指震荡攀升，截至10：00，房地产板块涨幅超3%，位居大智慧板块涨幅榜前列。

个股方面，逾九成个股实现上涨，荣安地产、南国置业、*ST基础等个股率先涨停，金科股份、西藏城投、金地集团等个股纷纷跟涨，涨幅也均在4%以上。

投资机会方面，国金证券表示，当前行业结算利润率下行已充分体现在股价中，同时热点城市的调控对开发商的量价模型影响有限。预计2021年往后销售利润率将企稳回升，基本面改善。房地产贷款集中度管理政策以及三条红线规则等，本质上是对行业的供给侧改革，整体有利于头部资债指标优秀的房企。头部房企地位稳固，仍可兼顾规模，具备溢价性。目前房地产股票估值处于历史低位，基本面处于恢复阶段，我们认为2021年是板块长期估值提升的起点。房地产重点推荐万科A、保利地产;非房重点推荐复星旅游文化、华润万象生活、中天精装。

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