前沿热点：SOHO中国首席财务官疑被调查，潘石屹“跑路”生变后连遭水逆

雷达财经 文|张凯旌 编|深海

潘石屹和他的SOHO中国又双叒叕出事了。

(资料图)

近日，有微博网友爆料称，“SOHO中国首席财务官倪葵阳因涉嫌内幕交易被警方带走调查，公司多名高管亦被调查”。

雷达财经注意到，该爆料还提及，相关事件可能涉及2021年某石收购SOHO中国期间进行内幕交易。而爆料群中的另一位网友则感叹：“我就是想知道公司拖欠我们的工资什么时候才能发下来。”

目前，已有部分股民对SOHO中国未及时公开披露公司重大变动信息提出质疑，呼吁SOHO中国切实维护广大股民权益，尽快公布相关情况。不过SOHO中国仍未公开回应此事。

据环球时报报道，有知情人士7月6日对记者表示，有关“SOHO中国首席财务官因涉嫌内幕交易被警方调查”的消息绝非空穴来风。不过，有关内幕交易的其他细节，该报道并未披露。

公开信息显示，倪葵阳44岁，于1999年毕业于中国石油大学会计系，为中国注册会计师协会会员。其2008年7月加入SOHO中国；2011年至2013年担任公司财务总监；2014年出任公司副总裁；2018年10月出任首席财务官，在会计及财务方面有逾20年的经验。

2021年，有关黑石集团收购SOHO中国的消息曾传得沸沸扬扬。6月16日，SOHO中国公告称，黑石集团拟以5港元每股的价格收购Cititrust间接持有的SOHO中国28.56亿股股份，约占SOHO中国已发行股本的54.93%。交易完成后，黑石集团将成为SOHO中国的最大股东，潘石屹夫妇的持股比例将从63.93%降至约9%。

据此计算，黑石集团将耗资236.58亿港元，约合人民币194.97亿元。潘石屹、张欣夫妇则将一次性套现142.81亿港元，约合人民币118.16亿元。

值得一提的是，在收购消息正式公布前，SOHO中国股价就已出现异动。2021年上半年，SOHO中国股价的走势不温不火，整体涨幅仅有5.63%，但6月1日SOHO中国股价就开始一路飙升，至6月17日的10个交易日内涨幅达91.67%。

不过，SOHO中国的“卖身”计划最终没能成功。9月10日，SOHO中国公告称，就此前高盛代表黑石集团收购本公司全部已发行股份的要约，鉴于目前满足先决条件的进展不足，各方在咨询执行人员后决定并一致同意不作出要约。

有律师猜测，黑石和SOHO中国放弃本次收购，很大可能是反垄断调查所致。

而自6月18日开始的三个月内，SOHO中国股价出现腰斩，至今年3月中旬跌幅一度超70%。截至7月6日，SOHO中国股价仅1.44港元，市值不足75亿港元。

交易失败后，SOHO中国的“水逆期”延续至今。

2021年12月，上海市市场监督管理局官网显示，因存在向商户加价多收电费的电力价格违法行为，北京搜厚物业管理有限公司上海多家分公司收到7份行政处罚书，被处以警告并合计罚款8664万元。

10天后，由潘石屹任法定代表人、其妻子张欣任董事长，副董事长的北京建华置地有限公司因在SOHO尚都项目（二、三期）土地增值税清算和企业所得税汇算清缴中，违规多扣成本，进行虚假申报，少缴土地增值税和企业所得税1.98亿元，被税务部门依法追缴税款、加收滞纳金并处2.5倍罚款共计7.09亿元。

2022年3月，SOHO中国再收罚单，北京市市场监督管理局连发15份行政处罚决定书，北京搜厚物业管理有限公司旗下15家分公司因加收电费等违法行为共计被处罚1.15亿元。

据此计算，SOHO中国自去年12月至今仅罚款累计就有约9.11亿元。

财报显示，公司2021年归母净亏损1.31亿元，流动负债超出流动资产约23.39亿元，而银行存款余额仅为8485.8万元。SOHO中国称，亏损的主要原因是本年度确认集团附属公司发生的一次性税费开支约为4.39亿元。

为缓解债务压力，潘石屹重新开启甩卖SOHO中国资产。2022年3月，SOHO中国称准备以7折价格出售3.2万平米房源，出售范围包括银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目。潘石屹表示，此次收入将全部用于降负债，不会用做股票分红。

有报道曾统计称，自2014年来，SOHO中国再未在境内购入过新资产，与此同时，2014-2021年期间，SOHO中国累计出售资产套现超过350亿元。

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