4次转型失利 绿景控股业绩持续亏损收问询函

4次转型失利，绿景控股(000502.SZ)业绩持续亏损，又收到问询函。

6月2日，深交所发布关于对绿景控股股份有限公司(简称“绿景控股”)2020年年报的问询函，其中涉及公司业务经营情况、物业管理服务业务、前五大供应商采购集中度较高、逾期股权转让款等6项问题。

目前绿景控股无新增土地储备、无累计土地储备，连续四年扣除非经常性损益后的净利润为负值，净利润、经营活动现金流量净额持续下滑，2021年一季度，公司净利润为-488.96万元。

长江商报记者注意到，近年来绿景控股多次尝试转型，涉及矿产、酒店、木薯加工和医疗大健康产业。但从实际成效来看，均以失败告终。

知名地产分析师严跃进表示，问询函的发出，说明监管层对企业经营的关注，需要管理层进行反思。具体来看，公司连续四年扣非净利润为负值，说明在盈利等方面有压力，要注意此类风险，夯实经营基础，保持稳健经营。

6大问题被问询

绿景控股2020年年度财务报告，被会计师事务所出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见。

深交所要求绿景控股结合公司业务经营情况等，说明公司已采取及拟采取的改善持续经营能力的举措及实施进展，并充分提示相关退市风险。

年报显示，绿景控股2020年末存货“开发产品”账面余额3452.93万元，存货跌价准备862.27万元，住宅已基本销售完毕，仅剩余车位及少量商铺。

深交所要求绿景控股结合开发产品可变现净值的具体确定过程等，说明存货跌价准备计提是否合理。

值得注意的是，4月22日，绿景控股连续发布两则债权转让公告。其一，公司全资子公司广州明安转让其持有的河北明智公司股权转让款的债权予广州天誉，债权转让价2251.79万元。其二，同样是广州明安转让河北明智公司中除股权转让款以外的其余债权，接盘方为星华投资咨询(广州)有限公司，债权转让价800万元。

债权转让公告显示，绿景控股要求，两笔债权转让款须在协议生效后5个工作日内一次性全部付清。据此，公司将在5日内回笼资金共3051.79万元。

根据公告内容，两笔债权的起源为三年前绿景控股对医疗资产的剥离。为了缓解经营压力，绿景控股除了将拖累业绩的债权加速剥离之外，还需要加快回笼资金。

四次转型失败业绩持续亏损

绿景控股前身是海口新能源有限公司，1991年改制为股份有限公司，在海南房地产热潮下涉足地产，1992年在深圳证券交易所上市。

2007年，公司营收一度上涨77.76%至4.43亿元，但自2010年开始便一路下滑，截至2019年12月31日，全年营收仅为1631.87万元。

为了拯救业绩，绿景控股曾多次尝试转型，但无一成功。2010年，公司开始剥离房地产同时购入海航集团旗下酒店管理类资产，将其置入上市公司，试图由住宅类房产开发向经营高端酒店和写字楼等业务的转型，最终搁浅;2014年，拟募集资金投资于柬埔寨年产400万吨生物质能源原料木薯种植及加工产业化项目，但最终未果;2015年3月，公司再启重组，拟定增100.54亿元在北京、南京等地建设多家医院及医疗服务项目。但随后定增预案一改再改，仍难逃失败命运;2020年初，又传出其意图收购江苏佳一教育，但最终也不了了之。

转型失败的同时，绿景控股业绩持续亏损。2017至2018年，公司扣非净利润分别为-8204.67万元和-4936.70万元。2019年，绿景控股的亏损蔓延至归母净利，当年其实现归属于母公司所有者净利润为-903.11万元。

2020年，绿景控股营业总收入约1474万元，同比下降9.67%;归属于上市公司股东的净利润约-1594万元，同比增加76.56%。

4月30日，绿景控股发布公告称，公司股票自2021年5月6日开市起实施“退市风险警示”，股票简称由“绿景控股”变更为“*ST绿景”。

2021年一季度，公司实现营业收入379.89万元，同比基本持平;归属于上市公司股东的净利润-488.96万元。记者赵洁

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