首页 财经 > 正文

浙江省台州路桥区凤栖社区地块重新挂牌 预计6月9日出让

5月19日,浙江省台州路桥区凤栖社区地块重新挂牌,预计6月9日出让。

观点地产新媒体获悉,台州路桥凤栖社区地块,出让面积221083平方米,其中分摊住宅用地面积191021.3平方米,商业用地面积20820.5平方米,办公用地面积9241.2平方米。

地块起价22.43亿元,起始楼面价3986元/平方米,上限价格30.27亿元,上限楼面价5379元/平方米。达到上限价格后转为投报无偿返还人才住宅建筑面积程序,无偿返还人才住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担。

综合容积率2.55,建筑面积562781平方米。其中,476257平方米≤住宅建筑面积≤486257平方米,48000平方米≤商业建筑面积≤53000平方米,13000平方米≤服务型公寓建筑面积≤15000平方米,8524平方米≤办公建筑面积≤10524平方米。

此外,实施单元内无偿配建15班制幼儿园一个(含3班幼托),建筑面积不少于6000平方米,用地面积不少于6300平方米。

据了解,周边最近一次出让地块是5月12日,方远以总价11亿元竞得台土告字[2021]023号地块,楼面价7224元/平方米,溢价率34.97%,竞养老保障房面积35000平方米。