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“十四五”规划期间 上海将新增住房供应约100万套

5月18日,上海市房管局局长王桢透露,据初步测算,“十四五”规划期间,上海将新增住房供应约100万套,其中租赁住房40万套(包括间和床位),占到供应总量的40%。

据王桢介绍,上海市租房人口约1000万,占到常住人口的40%,本市户籍人口约10%、非沪籍常住人口约85%有租赁居住需求。而住房租赁体系包括两大类,一类是保障性租赁住房,关键是精准供应;另一类是市场化租赁住房,重在规范管理。

2021年是“十四五”规划的开局之年,计划形成供应租赁住房约5.3万套,床位4万张。

观点地产新媒体还了解到,“十三五”期间,上海加大了租赁住房建设筹措力度,为构建租购并举的住房制度奠定了扎实的基础。到“十三五”末,本市国有土地上租赁住房总量约230多万套(包括间),占到城镇住房总量的近30%;其中,大部分还是居民个人出租的住房。

此外,上海还将建立保障性租赁住房租金定价机制,价格略低于市场价;推进租赁住房相关法规政策制订,依法加强对租赁当事人合法权益的保护。